山东威海一小区建成11年却无法入住，业主：只剩下水电气没通

　　11年前购房时(shí)就(jiù)眼瞅着快要竣工，没想到新房等成了旧房，交房依然无望！

　　近日，山东省威海市和合花园多位业主向极目新闻记者反映，他们于2014年左右(zuǒyòu)相继购买了该小区的商品房，可后来开发商资金链断裂，又历经合并重整(zhòngzhěng)，至今没有(méiyǒu)交房。原本已建好的多栋住宅楼只剩下水电气未通，还有小区绿化未建设，但多年来一直被搁置，导致(dǎozhì)他们始终(shǐzhōng)无法正常入住。

　　小区现状（受访者(shòufǎngzhě)供图）

　　业主们反映的(de)(de)和合花园小区，位于山东省威海市文登区侯家镇，与镇政府一路之隔。极目新闻记者从业主处了解到，2014年，和合花园每平方米的售价不到两千元，因房型不大(dà)，大部分房子的总价不到20万元。购买该小区房屋的业主很多都是(shì)外地人(wàidìrén)，有来自黑龙江、山西以及山东省内其他地市等。

　　购房合同(hétóng)中的交付期限（受访者供图）

　　该小区(qū)的《商品房买卖合同》显示，开发商为文登市惠(huì)和房地产开发有限公司（下称“惠和公司”，注：2014年1月(yuè)25日，国务院批准撤销文登市，设立威海市文登区），房屋应在验收合格的情况下，于2015年6月30日前(rìqián)交付。

　　小区内已满是(shì)杂草（受访者供图）

　　原(yuán)售楼处（受访者供图）

　　极目新闻记者从业主们拍摄的(de)小区现状图片及视频中(zhōng)看到，从外观上看，和合花园小区与(yǔ)已交付的小区差别不大，小区有大门及围栏，多栋(duōdòng)六层住宅的外立面已装饰，每户都装有窗户，楼顶配备了太阳能热水器。细看发现，部分楼栋楼顶处出现墙皮(qiángpí)脱落的情况，公区长满了杂草。

　　多位业主告诉极目新闻记者，当初他们买房时，小区的房子就(jiù)像如今这样已建好，只剩下水电气未通，以及绿化(lǜhuà)未建设。没想到距交房仅一步之遥，却(què)拖了这么多年。

　　威海市中级人民法院民事裁定书及公开信息显示，2017年(nián)8月31日，法院裁定惠和公司(gōngsī)与(yǔ)威海市金诺房地产开发有限公司(yǒuxiàngōngsī)（简称“金诺公司”）合并重整(zhòngzhěng)，指定铭信清算事务所（山东）有限公司（简称“铭信清算”）担任合并重整管理人。2020年5月10日，山东省倪氏房地产开发有限公司提出重整意向。经债权人表决，重整计划(jìhuà)草案获得(huòdé)通过。2020年7月20日，法院裁定批准重整计划草案。

　　5年前就开始合并重整，为何和合花园(huāyuán)(huāyuán)现在仍未交房？6月18日，山东省倪氏房地产开发有限公司(gōngsī)有关负责人向极目新闻记者(xīnwénjìzhě)表示，和合花园开发商惠和公司破产重整，具体需要咨询(zīxún)重整管理人铭信清算方面，至于和合花园后续维护并交付事宜，他们公司无相关资金，“我们作为债权人也是重整方，惠和公司也欠我们钱。”

　　文登区侯家镇政府一接线人员告诉极目新闻记者(xīnwénjìzhě)，镇政府层面无法处理此事，现在已移交法院，结果还(hái)未出来。

　　重整管理人铭信(rénmíngxìn)清算(qīngsuàn)工作人员向极目新闻记者介绍，惠和公司合并重整后，因为没有资金并不成功。目前，已(yǐ)向法院申请“转破产清算”，正等待法院裁定。